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陽光廣場2房550萬 泓景臺2房752.8萬元

日期:2017-11-08 10:48:46编辑作者:申博

美聯物業翔龍灣分行首席助理聯席董事林智明(LAWRENCELAM)表示,土瓜灣陽光廣場錄承接,有持貨逾廿年業主近日透過該行沽出項目2房戶,成交價約550萬元,期內帳面賺逾「3球」。

上述成交單位為陽光廣場3座中層F室,實用面積384方呎,建築面積約490方呎,屬兩房間隔,企理易用,業主見市場氣氛不俗,趁高位沽貨套現,並吸引區內用家承接,成交價約550萬元,折合實用呎價約14,323元,建築呎價約11,224元。

據了解,原業主於1996年12月斥資約190萬元購入,是次轉手帳面大幅獲利約360萬,升值近1.9倍。

泓景臺2房池景戶獲承接 議幅約3.5% 交價約752.8萬元

美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑(Anthony Tang)表示,長沙灣「四小龍」承接力不俗,其中泓景臺有2房單位,近日透過該行易手,成交價約752.8萬元,議幅約3.5%。

上述成交單位為泓景臺3座中低層A室,實用面積478方呎,建築面積673方呎,屬2房間隔,望池景,內櫳方正企理,整體質素不俗,獲同區上車客承接,據悉,單位原叫價約780萬,經商議後調減約27.2萬元,減幅約3.5%,成交價約752.8萬元,折合實用呎價約15,749元,建築呎價約11,186元。

據悉,原業主於2010年10月斥資約398萬元購得,是次轉手帳面獲利約354.8萬,升值近9成。

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