首页 > 申博sunbet官网 > > 正文

上周北京新房、二手房网签量小幅回落

日期:2017-11-14 11:24:39编辑作者:申博

 据伟业我爱我家(博客,微博)市场研究院数据统计,2017年第45周(11月6日-11月12日),北京(楼盘)全市新建商品住宅(不含保障房)共网签428套,环比第44周减少44套,下降9.3%。其中别墅网签92套,环比增加2套,上升2.2%;其它商品住宅网签336套,环比减少45套,下降11.8%。十一过后,北京新房网签量逐步下滑,从单周500余套下降到了400余套,但降幅较小,波动不大,整体走势较为平稳。

  2017年第45周,北京全市二手住宅共网签1838套,环比第44周减少60套,小幅下降3.2%,七日网签量分别为428套、334套、372套、348套、291套、38套、27套。剔除9月最后一周以及国庆所在一周,9月中旬前北京二手住宅每周网签量稳定保持在1700套左右,9月中旬后则稳定在1800套以上,市场走势同样平稳。

 

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,从近几个月的周度走势来看,除9月最后一周二手住宅网签量增加较多外,北京新房、二手房的网签量从9月份开始均出现小幅上升的势头,整体交易量较7、8月均有所回升,表明整个北京楼市在交易量方面目前已经触底企稳,且随着购房需求,尤其是首置需求的理性回归,楼市交易量开始企稳并小幅回升。

  3月以来,北京新房市场、二手房市场都在政策的严厉调控下逐步降温。只是新房市场自去年“930新政”后已经降温不少,所以今年二三季度降温并不明显,更多表现为低位徘徊;二手房市场则在317调控政策全面收紧后出现明显降温。

  随着政策、市场的稳定,购房者的市场预期也更加稳定,部分有刚性需求的购房者开始重新考虑入市,9~10月北京新房、二手房的网签量与7~8月份相比整体小幅增加。但由于楼市调控政策,尤其是信贷政策依旧从严,所以购房需求的释放较为理性且缓慢释放,市场交易量在低谷过后,整体呈现小幅缓慢上升的势头。

相关文章

当前中国房地产市场将会发生重大变化吗

当前房地产市场将会发生重大变化吗?易宪容可以说,这几天关于房地产市场的重大新闻一个接着一个,如万达集团宣布告别经营了20多年的房地产王 ..

发布日期:2017-08-12 详细>>

政治局定调中国经济:点名债务房地产和金融

中共中央政治局24日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。在对主要指标好于预期、城镇就业平稳增加、市场信心逐步好转等上 ..

发布日期:2017-07-26 详细>>

奥园继续领跑“体育复合地产”

继上周向中体产业第一大股东国家体育总局体育基金管理中心提交投标后,近日,中国奥园地产集团再次传来与体育相关的消息。北京奥园体育产业 ..

发布日期:2017-07-12 详细>>

北京上海同时表态!揭秘近期房地产一些大事背后逻辑

不好意思,首先再次说声抱歉,好久没写文章了。再次,是因为这已经不是第一次和大家道歉了。。当然,我会尽力抽出时间给大家写原创文章。昨 ..

发布日期:2017-09-23 详细>>

http://www.liandajg.com/sun/201707/1218.html

二季度北京写字楼租金价格下滑 区域分化明显

房地产服务商第一太平戴维斯指出,受新增供应增加以及整体需求放缓影响,北京二季度写字楼空置率延续了过去几个季度以来的上升趋势,租金则 ..

发布日期:2017-07-12 详细>>